Onroerende-zaakbelasting (OZB)

De OZB-opbrengst met betrekking tot woningen in Maassluis is in 2018 ten opzichte van 2017, conform de begrotingsrichtlijnen en de Kadernota, met 3,3% gestegen. De OZB-opbrengst met betrekking tot niet-woningen (kantoren, bedrijven en winkels) is met 7,4% gestegen.

De aanpassing van de OZB-tarieven is, behalve van de begrote OZB-opbrengst, afhankelijk van de waardeontwikkeling van de onroerende zaken in Maassluis. De herwaardering vindt modelmatig plaats op basis van marktgegevens, landelijke richtlijnen en instructies/ controles van de Waarderingskamer. Gemiddeld lag de WOZ-waarde van woningen en niet-woningen (bedrijven, winkels, etc.) in 2018 respectievelijk 4,10% en 2,0% hoger dan in 2017.  

De toe- of afname van het aantal onroerende zaken door nieuwbouw of sloop (de zogeheten areaalontwikkeling) wordt, zoals de wet dat voorschrijft, buiten de berekening van de tarieven gehouden. Dit betekent dat indien er per saldo een toename is van het aantal onroerende zaken, en daarmee WOZ-waarde, dit extra inkomsten zijn, bovenop de begrote OZB-opbrengst. Omgekeerd betekent een afname dat de inkomsten lager zijn.