Gebouwen

Onder gemeentelijke gebouwen wordt in deze paragraaf verstaan vastgoed dat eigendom is van de gemeente Maassluis en waarvoor er een (gedeeltelijke) groot onderhoudsplicht is. Hierbij kan gedacht worden aan het dienstgebouwen, scholen, sport- en welzijnsaccommodaties of culturele accommodaties. Voor dit vastgoed zijn onderhoudsplannen opgesteld.

Beleidskader

Het beheerplan gemeentelijke gebouwen 2017-2021 is vastgesteld. Dit is de leidraad voor het onderhoud van de gemeentelijke gebouwen. Bij het actualiseren van de meerjarenonderhoudsplannen wordt het aspect duurzaamheid nader belicht. Voor zover mogelijk worden duurzaamheidsmaatregelen opgenomen in de planning.

Naast de hierboven benoemde en geplande onderhoudswerkzaamheden, is in 2018 ook uitvoering gegeven aan uitgesteld gepland onderhoud uit een vorig jaar. Tevens dienen zich lopende het jaar extra, onvoorziene werkzaamheden aan die noodzakelijkerwijs (en uiteraard) ook zijn opgepakt. Om in deze paragraaf een compleet beeld te geven van het uitgevoerde onderhoud, worden ook deze werkzaamheden hieronder per gebouw toegelicht.

Startpunt
Er zijn airsocks aangebracht na overleg met gebruiker; dit vanwege Arbo technische redenen (te warme werkruimten) door de warme zomer.

Steendijkpoldercomplex
Er is onderhoud gepleegd aan de brandmeldinstallatie en er is schilderwerk verricht.

Sporthal Olympia
Er is extra onderhoud gepleegd in verband met vereiste noodreparaties aan het dak in verband met lekkage.

Koningshof
Er is extra onderhoudswerk (rookgasafvoeren) verricht na overleg met gebruiker.

Molen de Hoop
Er is extra onderhoud (kruiwerk, korte schoor, spruitwerk) uitgevoerd in verband met vereiste (nood)herstelwerkzaamheden.

Stadhuis
Er hebben extra onderhoudswerkzaamheden plaats gevonden aan de riolering in verband met lekkage en/of verstopping.

Financiële consequenties

Onderhoudsvoorziening gemeentelijke gebouwen
De gemeente heeft diverse gebouwen in bezit ten behoeve van eigen gebruik of gebruik door derden. Deze gebouwen dienen onderhouden te worden. Het is de taak van de gemeente om efficiënt en met een vooruitziende blik invulling te geven aan beheer en onderhoud. Om inzicht te krijgen in de totale onderhoudskosten is in mei 2017 is het beheerplan gemeentelijke gebouwen 2017-2021 vastgesteld. Conform het Besluit Begroting en Verantwoording dienen de financiële middelen die beschikbaar zijn voor het uitvoeren van het meerjarige groot onderhoud in een voorziening te worden gestort. Om hieraan uitvoering te geven zijn de beschikbare onderhoudsmiddelen in de reserve onderhoud gemeentelijke gebouwen, reserve onderhoud Steendijkpoldercomplex en de reserve onderhoud binnensportaccommodaties overgeheveld naar een voorziening onderhoud gemeentelijke gebouwen.

Uitgaven 2018
Voor het onderhoud van de gemeentelijke gebouwen zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd. In de hierna volgende financiële tabel wordt weergegeven welke werkelijke uitgaven gemoeid zijn geweest met het periodiek en groot onderhoud van de diverse soorten accommodaties over 2018.